Myyntivoiton inflaatiovero on poistettava
Kokoomuksen Talouspoliittinen Seura KANNANOTTO
3.12.2008
MYYNTIVOITON INFLAATIOVERO ON POISTETTAVA
Julkisuudessa paljon esillä olleet suuret myyntivoitot ovat usein inflaation aiheuttama näköharha. Näennäisesti alhaiset veroasteet ovat reaalisesti korkeita, jopa yli sataprosenttisia.
Verottajan laskema myyntivoitto aiheutuu osittain tai kokonaan rahan arvon muutoksesta erityisesti pitkään, yli 20 vuotta omistettujen myyntikohteiden osalta. Hankintameno-olettama ei merkittävästi kompensoi inflaation vaikutusta. Hinta on moninkertaistunut inflaation vuoksi ehkä jopa ilman todellista arvonnousua.
Jos osakkeet tai kiinteistö on hankittu esimerkiksi vuonna 1972 hintaan 60 000 markkaa ja myyty 60 000 eurolla vuonna 2007, hinta vaikuttaa lähes kuusinkertaiselta. Kun Tilastokeskuksen rahanarvokerroin ajanjaksolle on 1.1010, se tarkoittaa, että vuoden 1972 markat olivat kuitenkin 10 % arvokkaampia kuin vuoden 2007 eurot. Esimerkkikohteen myyntihinta oli siis reaalisesti pienempi kuin ostohinta.
Tiedotusvälineissä inflaatiota ei oteta huomioon vaan kadehditaan näennäisesti alhaisia alle 30 prosentin veroasteita. Verottaja käyttää kuitenkin nimellisarvoja ja verottaa nimellisesti kuusinkertaiseksi noussutta, mutta reaalisesti laskenutta hintaa myyntivoittona esimerkkitapauksessamme yli 10 000 €. Jos kyseessä on kiinteistö tai osakehuoneisto, maksettaviksi tulevat lisäksi leimaverot. Tappiota lisäävät vielä muut hankinta- ja myyntikulut.
Myyntivoiton inflaatiovero vaikeuttaa omaisuuden muuttamista tarkoituksenmukaiseen muotoon eli estää kansantalouden resurssien optimaalista allokoitumista. Se suosii myös omistuksen valumista ulkomaille.
Esimerkiksi henkilö A ajaa Länsi-Suomesta kesämökilleen Itä-Suomeen ja henkilö B päinvastoin. Jos he vaihtaisivat samanarvoisia kesämökkejään, kumpikin joutuisi maksamaan kymmenien tuhansien eurojen myyntivoittoverot. Niinpä he ajavat ristiin, saastuttavat ilmaa ja kuluttavat aikaansa turhaan.
Kokoomuksen Talouspoliittinen Seura vaatii inflaatiotuoton verottamisen lopettamista. Inflaatiotuoton verottaminen on erityisen ongelmallista pitkään omistetun omaisuuden kohdalla. Korjaus voidaan tehdä käyttämällä Tilastokeskuksen rahanarvokerrointa tai korottamalla pitkään omistettujen kohteiden hankintameno-olettamaa. Pitemmällä tähtäimellä myyntivoiton vero tulisi poistaa kokonaan. Myyntivoittoveroa ei ole 8 EU-maassa ja pitkään omistetut kohteet ovat vapaat myyntivoiton verosta 14 EU-maassa. Lisäksi pienet myyntivoitot ovat verovapaita viidessä EU-maassa.